На какую сторону света лучше покупать квартиру?

Выбор квартиры по сторонам света – север, юг, запад, восток

Многие люди покупают квартиру один раз и на всю жизнь. Это – довольно дорогостоящее приобретение и именно поэтому выбору квартиры нужно уделить максимум внимания. Роль играет абсолютно все. В том числе и ориентация квартиры по сторонам света. Куда будут выходить окна на север, юг, запад или восток.

Естественно, практически все хотят, чтобы окна квартиры выходили на 2 стороны, но такой вариант найти довольно нелегко. Именно поэтому мы предлагаем вам разобраться, на какой из сторон света выбрать квартиру: на севере, юге, западе или востоке, чтобы она соответствовала всем вашим требованиям.

Выбор зависит от множества факторов. О каждом из них мы расскажем далее.

Прежде, чем выбирать сторону света, на которую будут выходить окна вашей квартиры, нужно разобраться в своих личных предпочтениях, а также со своим образом жизни.

Одни любят просыпаться с первыми лучами солнца и как можно раньше ложиться спать. Другие же ведут ночной образ жизни и предпочитают наблюдать закат. Это все имеет значение, при выборе квартиры.

Окна на восток – рассвет

Если вы просыпаетесь рано и любите наблюдать рассвет – лучшего варианта, чем окна, выходящие на восток, не стоит и искать. Только учтите, что летом эта сторона нагревается довольно быстро и обойтись без кондиционера не получится. За то, если вы ложитесь спать заранее, вам не будут мешать лучи заката.

Окна на запад – закат

Тем, кто рассвету предпочитает закат, подойдет западная сторона. Если вы просыпаетесь ближе к обеду и утреннее солнце не приносит удовольствия – с окнами на запад вы будете чувствовать себя очень комфортно. К тому же комнаты, расположенные на западной стороне, в летнее время сохраняют приятную температуру даже без кондиционера.

Окна на юг – много света и солнца

Самой теплой считается южная сторона света. Это – отличный вариант для тех, кто любит много света. Здесь в любое время года хорошее природное освещение.

Комнаты с окнами на юг подойдут для теплолюбивых растений. Даже зимой южная сторона хорошо прогревается, а в комнатах всегда светло. Летом же в южных комнатах лучше поставить кондиционеры.

Окна на север – мало солнца

Для тех, кто любит прохладные комнаты с минимальным освещением, лучше выбирать окна, выходящие на север. Даже летом здесь довольно прохладно, а в комнату попадает лишь голубоватый холодный дневной свет. Зимой северные комнаты могут принести неудобства, поэтому их, чаще всего, приходится утеплять.

Юго-восточная и юго-западная сторона

Есть и компромиссный вариант – юго-восточная или юго-западная сторона. В любое время года здесь приятная температура и достаточная, но не чрезмерная освещенность. Здесь солнце не будет ослеплять своими яркими лучами, но поможет поддерживать оптимальную освещенность и температуру.

Планировка квартиры в соответствии со сторонами света

Если вам повезло, и ваша квартира выходит на несколько сторон света – важно правильно распланировать комнаты в ней. Это необходимо для наибольшей эффективности и вашего удобства. Давайте разберемся, на какой стороне света лучше размещать те или иные комнаты.

Спальня

Это – самое главное место в любой квартире. Здесь вы проводите, как минимум, половину своего дня, отдыхаете от прошедшего и заряжаетесь энергией на новый день. Именно поэтому к расположению спальной комнаты нужно подойти с особой ответственностью.

При выборе расположения спальной комнаты, нужно уделять особое внимание своим биологическим часам. Если вы просыпаетесь заранее – выбирайте комнаты с окнами, выходящими на восток. Так солнечные лучи с самого утра обеспечат вам хорошее и бодрое настроение.

В том случае, когда вам для хорошего самочувствия нужно спать подольше – лучшим вариантом будут окна, выходящие на запад. Солнечные лучи попадут к вам в спальню уже ближе к обеду.

Спальня, расположенная на юге может быть слишком светлой и жаркой, особенно в летнее время. В северной спальне вам может не хватать света, а зимой будет прохладно.

В качестве альтернативы можно расположить спальню на северо-востоке или юго-востоке для тех, кто любит просыпаться вместе с солнцем и на юго-западе или северо-западе – если вы просыпаетесь поздно.

Детская комната

Это – то место, где ребенок должен чувствовать себя максимально комфортно. Нужно учесть, что дети больше всего нуждаются в витамине D, а значит – в солнечных лучах.

Кроме того, у ребенка обязательно нужно вырабатывать правильный биологический ритм. Т.е. с утра ребенок должен быть полон энергии, а вечером спокойно засыпать.

Отличным вариантом для расположения детской комнаты будет восточная сторона. Так ваш малыш будет просыпаться утром в бодром настроении и полон сил, а вечером ему не будут мешать уснуть лучи заката.

Если расположить детскую на востоке нет возможности – в качестве альтернативы подойдет юго-восточная или северо-восточная сторона.

Кухня

Это – еще один важный элемент каждой квартиры. Здесь вы начинаете и заканчиваете каждый свой день. Именно поэтому она также должна создавать приятную и уютную атмосферу.

Чтобы на кухне было максимально комфортно «жаворонкам» – лучше ее расположить на востоке, юго-востоке или северо-востоке. Таким образом здесь будет светло даже с самого утра.

Если вы просыпаетесь ближе к обеду – солнышко сможет порадовать вас на кухне с окнами, выходящими на запад, юго-запад или северо-запад. А ближе к вечеру из таких окон откроется замечательный вид на закат.

Обратите внимание на то, что для кухни не желательно выбирать южную сторону. Летом здесь будет очень жарко, а когда вы будете что-то готовить – добавится еще и тепло от плиты, и тогда удержаться на кухне будет нереально.

Хорошим вариантом будет северная сторона, которая сама по себе сохраняет прохладу. Но здесь нужно будет позаботиться о хорошем освещении.

Кабинет

Рабочее место должно заряжать позитивной энергетикой, чтобы было желание и силы продуктивно провести свой день. Если у вас есть возможность расположить кабинет в своей квартире – нужно хорошо продумать то, на какую сторону будут выходить его окна. Если для работы вам нужно много света – для вас подойдет южная сторона, а если свет только мешает – северная.

Здесь нужно учитывать много особенностей. Если вы работаете с компьютером – лишний свет будет вам мешать. Тогда учитывайте время суток, когда вам нужно заниматься делами.

Для тех, кто работает до полудня – лучше расположить кабинет на западной, юго-западной или северо-западной стороне. Если вы планируете работать за компьютером после обеда – лучше разместить кабинет на востоке, северо-востоке или юго-востоке.

Гостиная

Это – место для семейного отдыха или проведения времени с друзьями. Несомненно, здесь должно быть комфортно и достаточно светло. Очень хорошо, если гостиная будет расположена на южной стороне, но стоит позаботиться о наличие кондиционера, ведь летом здесь будет довольно жарко.

Альтернативным вариантом будет восток – если после обеда вы предпочитаете прохладную и слегка затемненную обстановку. Если же в гостиной установить панорамное окно – будет отлично, если она на западе, ведь вы сможете любоваться закатом, а температура здесь будет довольно приятной даже летом.

Ориентация квартиры по сторонам света – как добиться желаемых результатов

Не всегда планировка квартиры именно такая, как нам нужно, чтобы правильно распределить комнаты в ней. В таком случае можно скрыть недостатки той или иной стороны света и, в то же время, использовать все ее преимущества. Сделать это можно с помощью различных дизайнерских идей.

Цветовая гамма

Каждый знает, что одни оттенки теплые, а другие – холодные. С их помощью можно визуально изменить свою квартиру. Если, например, у вас в комнате слишком холодная и сдержанная атмосфера – северная сторона, то сгладить ее недостатки можно теплыми цветами и яркими акцентами.

Главное – не перестараться. Вносить яркие цвета в интерьер можно лишь в том случае, если они будут уместно смотреться с общим дизайном комнаты.

Комнаты, расположенные на южной стороне самые светлые и теплые. Для того, чтобы хотя бы визуально их «остудить» можно использовать, например, темные обои или мебель. Только позаботьтесь о том, чтобы они не выгорали. Для этого подойдут жалюзи или затемняющие шторы.

Фактура

Представьте себе глянцевые поверхности – они, несомненно, ассоциируются с холодом. В то время, когда мягкие элементы декора – это тепло и уют. С их помощью также можно выгодно обыграть ту или иную комнату. Например, если окна выходят на южную сторону – можно попробовать сделать в комнате глянцевый пол. Визуально он немного «остудит» помещение и будет уместно смотреться в нем.

Читайте также  Как заменить стояк канализации в квартире?

И наоборот, если комната находится, например, на северной стороне – для нее подойдут мягкие и даже пушистые фактуры. Тот же самый ворсистый и «непослушный» коврик сделает северную комнату более теплой и уютной. Попробуйте поэкспериментировать, и вы будете удивлены результатом.

Форма

Как ни странно, но и форма имеет влияние на общее восприятие комнаты. Вот, например, строгие четкие формы способны визуально «охладить» помещение. Неожиданные и динамичные, в свою очередь, «согревают» помещение.

Для того, чтобы превратить холодную комнату в теплую и уютную, достаточно добавить в нее кресла и кровати с высокими спинками или даже элементы необычной формы.

Если у вас южная комната – лучше отдать предпочтение мебели с четкими геометрическими формами. Она немного остудит помещение, добавит в него контраст и поможет создать комфортную обстановку.

Освещение

Само собой, искусственное освещение также играет роль в общем восприятии комнаты. С его помощью вы можете адаптировать к своим потребностям абсолютно любое помещение.

Вот смотрите, например, натуральное освещение подходит для абсолютно любых комнат. Его можно спокойно использовать как в спальне, так и гостиной, или на кухне.

Для визуально холодного помещения отличным вариантом станут источники «теплого света». Для этого подойдут даже небольшие торшеры или напольные лампы. Но обратите внимание на то, что в теплых комнатах не стоит использовать «холодный свет», так как он будет выглядеть отталкивающе. Лучшим вариантом для светлой комнаты будет натуральное освещение.

Умные светильники – это замечательный вариант для любой квартиры, который набирает все большей популярности. Такие светильники могут выдавать свет любой температуры и их можно настроить в зависимости от собственного настроения, времени года и даже погодных условий.

Кроме того, они способны даже создавать цветную подсветку, из-за чего все чаще используются в дизайне интерьеров.

Вывод лучшей стороны света для квартиры

У каждой стороны света есть свои плюсы и минусы. Юг подходит для тех, кто любит много света и тепла, север – для любителей проведения времени в прохладных помещениях.

Восток – отличный вариант для «жаворонков», которые любят просыпаться с первыми лучами и засыпать в не очень поздний час. Запад – несомненно подойдет «совам», которые просыпаются ближе к обеду, а вечером любят наблюдать закат.

Если вы выбираете квартиру, с ориентацией на стороны света, нужно отталкиваться от своих личных предпочтений и образа жизни. Обязательно определитесь со своими потребностями и желаниями, ведь каждая из сторон света особенная по-своему и подходит для разных людей.

Планировка и дизайн

В квартирах, которые выходят на несколько сторон света, можно сделать перепланировку. Именно таким образом вы сможете правильно расположить комнаты в зависимости от своей дневной активности.

Решить некоторые проблемы, связанные с планировкой квартиры относительно сторон света, можно с помощью различных дизайнерских идей. Поиграйте с цветами, фактурами, формами и освещением, и вы своими глазами увидите перевоплощение комнат.

Как выбрать квартиру по сторонам света

Определиться с ориентацией будущей квартиры по сторонам света поможет эта статья. А вот безопасно купить идеальную для вас квартиру поможем мы. Как только вы сделаете свой выбор – обращайтесь к нам. GetHom – команда юристов по недвижимости и отдел продаж новостроек в Одессы.

Мы продаём квартиры напрямую от застройщиков и являемся официальными представителями 170 жилых комплексов в Одессе. А наши юристы по недвижимости занимаются проверкой документов перед покупкой квартиры в любой точке Украины. Подробное описание на главной страничке сайта.

Мы с удовольствием проведем вас по всем этапам покупки квартиры как на первичном, так и на вторичном рынке.

Надеемся, что статья как выбрать квартиру по сторонам света была для вас полезна и вы определились на какую сторону окна для вас будут наиболее привлекательными. Юг, север, запад, восток – выбор есть, главное выбрать то, что лучше для вас.

Если хотите купить квартиру в Одессе или проверить документы по Украине – обращайтесь, мы поможем.

Окна на север: как обустроить квартиру в соответствии со сторонами света

Цвета в палитре имеют свою температуру, их обычно делят на теплые и холодные. Физики измеряют этот показатель в кельвинах (К), параметр указывают на лампах. В зависимости от местоположения дома в ваши окна может поступать как теплый солнечный свет (до 4000 К) с избыточным освещением, так и холодный (свыше 4000 К). Эти тона по-разному распознаются глазом и влияют на восприятие интерьера. Задача дизайнера — скорректировать цвета так, чтобы комната не выглядела слишком унылой или, наоборот, не раздражала чрезмерной броскостью и душной теплотой. Кстати, на инсоляцию в помещении влияют не только стороны света, но и окружение дома. Соседняя многоэтажка и высокие деревья могут затенять пространство, не позволяя солнечным лучам проникнуть в квартиру.

Юг — светло и тепло

В объявлениях о сдаче и продаже квартир часто указывают южную, солнечную сторону как преимущество. Действительно, окна на юг обеспечат высокую инсоляцию в течение дня, и для кого-то это весомый аргумент. Но летом такая квартира будет нагреваться сильнее, поэтому заранее продумайте установку кондиционера или повесьте плотные шторы блэкаут. Даже зимой южные комнаты наполнены светом в 3500–4000 К. А летом такое расположение окон обеспечивает комфортное теплое освещение в квартире.

Север — темно и прохладно

Северная сторона обеспечивает мало света, но если жилье находится в южных широтах, то это иногда плюс, а не минус. Прямые солнечные лучи не попадают в северную комнату, свет образуется за счет их преломления в пространстве. Он имеет холодный голубой оттенок. В среднем уровень инсоляции в комнатах с северными окнами — 5500–6000 К, а сумерки наступают раньше, чем в помещениях с окнами на другую сторону. Исключение составляют зимние вечера с обильными снегопадами, когда свет отражается от снега и становится чуть более теплым. Летом в комнату может проникнуть немного визуального тепла на закате и в ранние утренние часы.

Восток — мягкий свет

Эта сторона хорошо прогревается в теплое время года, но быстро охлаждается зимой. Солнце начинает светить в окна на рассвете, и если вы привыкли вставать в соответствии с биоритмами, а не по будильнику, то этот вариант будет самым удобным. К обеду яркий свет перейдет на южные окна, а помещение станет прохладнее. Температура естественного освещения в восточных комнатах колеблется на отметке в 4000 К. Летом этот показатель может стать выше. Кстати, восточные окна ценят любители комнатных цветов: ранние утренние лучи ускоряют рост растений, при этом не сжигая их.

Запад — великолепные закаты

При планировке района архитекторы стараются предусмотреть посадку деревьев перед западными окнами, чтобы снизить перегрев помещения. К тому же это самая ветреная сторона. Но компенсация весомая: только из западного окна вы сможете наблюдать за закатами. Правда, это единственное время, когда свет в помещении становится теплым — около 3000 К, утром и днем он холодный.

В большинстве квартир уже определены жилые комнаты и кухня. Но если у вас есть возможность, делайте их в соответствии с рекомендациями по освещению. Северная сторона подходит для кухни. Во время приготовления еды в помещении повышается температура, поэтому приятнее будет печь пироги в прохладе. Детские комнаты и спальни лучше организовывать в восточных комнатах. Там солнце способствует утреннему пробуждению и не мешает отдыхать вечером. Для гостиной, рабочего кабинета и мастерской подойдут южные помещения: в них достаточный уровень освещения в течение дня. Западные комнаты оценят фотографы — только в них можно поймать «золотой час» для идеальных портретов. Ориентируйтесь и на собственные предпочтения: рассвет в восточных окнах вряд ли понравится любителям поспать подольше.

Если вам удалось соотнести помещение с рекомендованной стороной света, можно оформлять его на свой вкус. Если же спальня оказалась на севере, а кухня на юге, можно прибегнуть к дизайнерским решениям для корректировки света. В «холодную» спальню нужно добавить тепла. Подойдут яркие оттенки красного, оранжевого, желтого цветов. Южную кухню попробуйте разбавить синими и зелеными тонами. Не делайте темную основу в комнатах, где мало света: белые и бежевые стены должны доминировать в отделке. И наоборот, слишком теплые южные и восточные помещения компенсируйте темными, приглушенными оттенками. Деревянный пол визуально добавляет тепла, «охладить» с его помощью не получится.

Читайте также  Что входит в предчистовую отделку квартиры?

Подберите правильное освещение

Нейтральный свет для помещений, не требующий корректировки, — 4000 К. Лампы нужно выбирать с высокими показателями CRI. В комнатах, которые вы хотите «согреть», установите неяркие источники теплого света (около 3500 К): настенные светильники и настольные лампы создадут уют. Искусственный холодный свет редко подходит для жилых помещений, даже если они находятся на южной стороне и вы хотите снизить световую температуру. В таких комнатах лучше остановиться на нейтральном освещении. Оптимальный вариант — регулируемый уровень света, с ним вы будете корректировать тепло в зависимости от погоды, времени суток и настроения.

Разнообразьте фактуру и аксессуары

Дизайнерские решения помогут добавить света и тепла, не прибегая к ремонту. Слишком холодно? Нужны глянцевые поверхности. Металлические и стеклянные предметы скорректируют избыток теплого света. Таким же свойством обладают четкие, остроугольные геометрические формы, присущие интерьерам в стиле минимализма. Натуральные, асимметричные и обтекаемые вещи, наоборот, добавят уютного тепла. Пушистый ковер, объемный плед или шкура на полу тоже «согреют» помещение.

Стороны света в квартире

При выборе квартиры нужно учитывать многие особенности, в том числе на какую сторону света она выходит. Ведь от этого будет зависеть ее освещенность, а значит, и комфорт, физическое самочувствие проживающих. Разберемся, какие стороны света в квартире являются самыми светлыми, для каких помещений каждая предназначается.

Нормы освещенности помещений

Архитекторы при создании планировки зданий обязаны соблюдать нормы освещенности, прописанные в СНиП (строительные нормы и правила). В каждую квартиру должно проникать достаточное количество света. В противном случае проект просто не будет принят специальной государственной комиссией. Выполнить это важное условие бывает очень тяжело при тесноте застроек в Москве и других городах, но обязательно.

Также существует еще такое понятие, как инсоляция, то есть естественное освещение. Нормы СНиП, касающиеся этого параметра, во многом ограничивают свободу архитекторов при создании проекта жилого здания. К примеру, однокомнатные квартиры и студии не могут быть расположены с севера. Многокомнатное жилье обязательно должно иметь хотя бы одно светлое помещение.

Если жилплощадь с 1−3 комнатами (в том числе студия), то в одну из них должен проникать прямой солнечный свет не менее 2 часов в день. При большей комнатности в квартире такие показатели должны быть в двух помещениях.

Что влияет на освещенность в квартире

Как стало понятно, освещенность и инсоляция являются разными понятиями. Во втором случае на освещение влияет расположение квартиры по сторонам света. А на то, насколько светлым будет жилье, влияют:

  • Этаж. Чем ниже расположена однокомнатная, двухкомнатная или трехкомнатная квартира, тем меньше в ней света.
  • Какая форма. Квадратные квартиры освещаются лучше, а прямоугольные чаще бывают затемненными, особенно если имеют балкон.
  • Количество оконных проемов. Существуют квартиры, в которых расположены три окна. Это позволяет разделить площадь на зоны.
  • Ориентирование оконных проемов. Самой светлой считается южная сторона, а самой темной северная.

Архитектурные хитрости для повышения освещенности

Чтобы повысить инсоляцию в однокомнатной, двухкомнатной, трехкомнатной квартире и т. д. , зачастую застройщики используют панорамные конструкции. Они позволяют пропускать максимум солнца. Также этому способствуют эркеры.

Что делать, если все окна выходят на одну сторону

Когда все оконные проемы квартиры, которая была куплена, выходят на темную сторону света (на север), то особое внимание нужно уделить искусственному освещению. Люстры, бра и прочие приборы должны быть установлены по всему помещению.

Также вне зависимости от стороны света сделать жилплощадь визуально более светлой и комфортной для человека помогает ремонт, выполненный в белых или пастельных тонах. Поэтому отделку для потолков, стен, пола рекомендуется выбирать в светлых цветах. Чтобы внутрь попадало как можно больше солнечных лучей, рекомендуется все убрать с подоконников, в том числе горшки с цветами.

Можно приобрести большое зеркало и повесить его напротив окон, выходящих на темную сторону света. Будет создаваться впечатление, что есть дополнительный источник естественного освещения.

Как правильно распределить помещения по сторонам света

Стороны света – важный фактор для инсоляции помещения. Поэтому его предназначение выбирается в зависимости от того, куда выходят оконные проемы.

При восточной ориентации лучшим решением для помещения будет спальня. Эта сторона света является наиболее благоприятной для такого функционального предназначения. Солнечные лучи будут проникать в спальню рано утром, будя своих хозяев и настраивая на рабочий лад. Конечно, после обеда на востоке мало света, но он, в принципе, и не нужен для спальни, которую используют для отдыха. Вечером недостаток освещенности можно компенсировать осветительными приборами. Такие же особенности имеет северо-восточная сторона света. На ней также можно сделать кухню.

При западной ориентации солнечные лучи проникают внутрь только после полудня. Поэтому в квартире, расположенной на этой стороне света, рекомендуется сделать зал или кабинет, столовую или кухню. Для северо-западной стороны по фен-шуй лучшим решением будет детская. По китайскому учению считается, что эта сторона света благоприятно сказывается на росте и развитии.

Помещение с окнами южной ориентации считается самым хорошо освещенным. Поэтому многие стараются выбрать жилплощадь именно с этой стороны. В южном направлении не рекомендовано делать зал или кабинет, потому что солнечные лучи будут мешать смотреть телевизор или работать за компьютером. Комната с окнами на юг, юго-восток или юго-запад лучшая для создания столовой, игровой или детской, бассейна, студии для рисования.

Если куплена жилплощадь с окнами, расположенными на северной стороне света, то в ней всегда темно, особенно, если она находится на 1−2 этаже. Но это можно компенсировать искусственным освещением. В такой комнате рекомендуется располагать кладовую, рабочий кабинет, ванную. Также с таким направлением оконных проемов может быть кухня. В этих помещениях ориентация не столь важна. Поэтому северное расположение не является поводом, чтобы не брать жилплощадь.

Заключение

Инсоляция играет важную роль в жилом помещении. От нее напрямую зависит комфорт, здоровье и самочувствие жильцов. Поэтому при покупке квартиры необходимо учитывать, на какую сторону она выходит. Предпочтительнее, чтобы она была расположена не на севере.

На какую сторону света выходит окнами квартира мечты? Выбираем светлую квартиру в новостройке

Окна «однушек» не могут выходить на север, а в квартире с окнами на юго-запад можно перегреться. Придётся ли доплачивать за хорошую освещённость?

Источник изображения: Фотобанк Лори

По-настоящему светлая квартира – это сразу целый букет плюсов. Во-первых, такое жильё визуально кажется больше, во-вторых, уменьшаются счета за электроэнергию. А ещё в таком доме лучше растут растения, и почти никогда не заводится плесень. Количество солнечного света в квартире – вопрос важный, поэтому при выборе жилья в современных новостройках стоит обратить внимание на этот фактор.

Свет «в законе»

На стадии проектирования дома перед архитектором стоит одна довольно важная задача: ему необходимо продумать здание так, чтобы каждая квартира получала достаточное количество света. Достичь этого в условиях тесной застройки современных городов бывает очень непросто, говорят эксперты. Тем не менее, выбора у девелоперов нет – новое жильё в обязательном порядке должно соответствовать нормам инсоляции, иначе проект не получит положительного заключения государственной экспертизы. Требования к инсоляции, зафиксированные в СанПиНах, во многом ограничивают реализацию той или иной концепции жилого комплекса. «Например, однокомнатные квартиры и студии не могут выходить на северную сторону. Если говорить о многокомнатных квартирах, то хотя бы одна из комнат в обязательном порядке должна быть светлой», – рассказывает Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп».

Таким образом, покупая квартиру в современном жилом комплексе, можно не бояться того, что вам попадётся жильё с нарушениями норм инсоляции – за этим сейчас следят строго. Однако это касается только жилья. На апартаменты, которые юридически не являются жилыми помещениями, данные СанПиНы не распространяются. То есть проектируя апартаменты, девелопер может расположить здание таким образом, чтобы помещения выходили на северную сторону или глухую стену.

Действительно, застройщики апартаментов свободны от жёстких нормативных требований к инсоляции, подтверждает Вячеслав Казунин, старший руководитель проекта «Резиденции МОНЭ», дома премиум-класса в центре Москвы. Это, в частности, позволяет проектировать помещения апартаментов с меньшим соотношением площади фасадов к площадям внутренних помещений, то есть делать их более глубокими. Однако инсоляция является важным фактором, оказывающим благоприятное влияние на среду обитания человека, поэтому строители апартаментов иногда учитывают нормативы, хоть и не обязаны. «Нормативная продолжительность инсоляции (непрерывный прямой солнечный свет в течение 2 часов) в жилых зданиях должна быть обеспечена не менее чем в одной жилой комнате для 1-3-комнатных квартир и не менее чем в двух жилых комнатах 4-комнатных и больших квартир», – уточняет эксперт.

Читайте также  Как провести светодиодную ленту в квартире?

С видом на восход… Или на закат?

По словам экспертов, самые светлые квартиры выходят окнами на юго-западную сторону. «Однако это вовсе не значит, что большинство покупателей выбирают именно такие объекты, – говорит Мария Литинецкая («Метриум Групп»). – Как показывает практика, порядка 80% клиентов интересуются жильем с окнами на восток или запад, при этом север и юг их практически не интересует. И это вполне логично. Кто-то любит просыпаться вместе с солнцем, а кто-то любоваться закатом. С окнами на север в квартиру не попадают солнечные лучи, а жилье с окнами на юг освещается днем, когда многие люди на работе. Тем не менее, среди наших клиентов встречались и те, кто искал именно северо-восточную сторону. Это происходит по разным причинам. Например, есть люди, не переносящие летний зной или даже с аллергией на солнце. Кроме того, в квартире на солнечной стороне ремонт приходится делать чаще из-за выгорающих обоев. Поэтому единого совета по выбору стороны света в квартире нет. Все зависит исключительно от личных желаний и потребностей клиента».

Какие комнаты не «воруют» свет

И всё же стоит отметить, что инсоляция и освещенность – разные понятия, говорит Вячеслав Казунин («Резиденция МОНЭ»). Инсоляция имеет отношение непосредственно к прямому солнечному свету и зависит от ориентации квартиры, в то время как требования по освещённости относятся именно к пропорциям помещений и размерам окон. Таким образом, на то, насколько светлой будет ваша квартира, влияет ещё целый ряд факторов.

Прежде всего, речь идёт об этаже. Чем ниже квартира, тем меньше света ей достаётся. Важна и форма комнат, говорят эксперты: к самым освещённым относятся квадратные, в то время как комнаты-«пеналы» чаще всего бывают тёмными, особенно если в них вдобавок ко всему есть балкон или лоджия. И, конечно же, большое влияние оказывает количество окон. «К примеру, в МФК «Фили Град» продаются двухкомнатные квартиры, где в комнате предусмотрено сразу три окна. Это не только повышает освещенность, но и позволяет поставить перегородку и разделить пространство, – говорит Мария Литинецкая («Метриум Групп»)».

Нередко застройщики повышают освещённость квартир в своих комплексах с помощью таких решений, как панорамные окна. Сделать жильё светлее помогают и эркеры – части помещения, выступающие за плоскость фасада.

«Распашонка» лучше всего

Хорошая освещённость квартиры – большой плюс, но прямой связи с ценником у этой характеристики, как ни странно, нет. «Если сравнить квартиры, в которых большинство окон выходят на светлую сторону и жилье с окнами на север, цены в них могут отличаться, – говорит Мария Литинецкая. – Например, в ЖК «Фили Град» разница в стоимости между квартирами одной площади на первом и последних этажах может достигать 600 тыс. рублей. Однако важно понимать, что на такую ценовую надбавку влияет не только уровень инсоляции, но и, в первую очередь, видовые характеристики. Поэтому выделить долю непосредственно уровня освещенности довольно сложно».

В случае с апартаментами ситуация обстоит похожим образом. По словам Вячеслава Казунина, старшего руководителя проекта «Резиденции МОНЭ», освещенность и направления окон не являются ключевыми факторами в их ценообразовании. Но стоимость квартиры повышается при условии, что она выходит на две или больше сторон света. «Жилье на три и даже на четыре стороны света является самым престижным, но стоит заметить, что такие лоты часто имеют большую площадь, что тоже является одним из ключевых факторов в ценообразовании», – говорит эксперт.

Однако всё вышесказанное касается только того жилья, в котором окна выходят на восток и запад, уточняет Мария Литинецкая. Квартиры с окнами одновременно на юг и север не столь ликвидны. «Распашонки» позволяют собственникам грамотно зонировать пространство. Например, комната детей и гостиная в этом случае могут располагаться в разных концах квартиры, что очень удобно. Никому из членов семьи не будет мешать работающий телевизор или играющие дети».

Требования по свету препятствуют появлению «каменных джунглей»

Периодически властями поднимается вопрос о пересмотре существующих требований к освещенности жилых помещений. Последнее такое обсуждение было в феврале 2015 года, когда Правительство Москвы планировало в рамках антикризисного плана пересмотреть допустимые нормы освещенности для жилых проектов с целью снижения ограничения при планировании территории застройки. С одной стороны, это значительно облегчит работу девелопера, говорит Мария Литинецкая («Метриум Групп»), поскольку площадки для строительства часто бывают чем-то окружены или имеют неправильную геометрию, что очень сильно ограничивает квартирографию. Однако это наверняка приведет к еще большему увеличению плотности застройки, что сделает жизнь менее комфортной.

Какую сторону света выбрать при покупке квартиры

Поэтому квартиры с южными окнами, как правило, дороже, и это правильно. Под действием солнечных лучей в нашем организме вырабатывается серотонин — так называемый гормон счастья. Хорошо растут цветы, рассада, значительно экономится электроэнергия, под воздействием солнечных лучей погибают бактерии, что очень даже актуально, если в семье есть маленькие дети. Но стоит отметить, что на солнце быстро выгорают обои, мебель, экран телевизора, поэтому придется активно защищать свой интерьер с помощью жалюзи, римских штор или штор с технологией «блэк аут», а от летней жары спасаться вентилятором или кондиционером. Благо, лето в России короткое и скупое. Нежелательно, чтобы окна кухни выходили на юг, так как это доставит массу хлопот, но в целом южная сторона — очень удачный вариант, если окно не загораживает соседнее здание или какой-либо крупный объект. Наличие раскидистого дерева под окном будет большим плюсом: летом спасет от жары, а зимой не будет затенять комнату. Кроме стороны света, учитывайте этажность. Чем выше квартира в доме, тем сильнее эффект и влияние солнца. На двадцатых этажах с южной стороны дома жить, мягко говоря, тяжело.

После южных примерно в одной ценовой категории находятся восточные и западные окна. Их выбирают на основе личных предпочтений, образа жизни. Жаворонки не могут жить без естественного будильника — солнца, которое заходит каждое утро в дом и создает радостное настроение. Совы, скорее, предпочтут красивые закаты, чем яркие восходы. Если вам приходится рано вставать и рано ложиться, то западные окна точно не для вас, особенно в летнее время, когда солнце закатывается ближе к полуночи. Кстати, многие люди, которые возвращаются поздно с работы, любят, когда дома по вечерам солнечно и светло. Пенсионеры же предпочитают восток, так как вечером не мешает солнце пораньше лечь спать, а днем нет жары. Цветоводы также могут уверенно выбирать восток — растения оценят такой выбор.

У северной стороны тоже есть свои достоинства. Плохо, когда все окна двух-трехкомнатной квартиры выходят на север, но в однокомнатной квартире выше пятого этажа и большого пространства перед окном (лес, стадион, школа, детский садик) недостатка света не будет, особенно вечером. Конечно, придется чаще включать осветительные приборы, но в рамках однокомнатной квартиры, когда это и детская, и спальня, и гостиная, и иногда даже кухня, если речь идет о студии, не последнее место в списке занимает полноценный сон, а на северной стороне лучше всего спится. Северную сторону также любят творческие люди (художники, фотографы) и программисты, так как солнце не мешает рабочему процессу. В середине дома и на верхних этажах северные квартиры могут стоить даже дороже. Смело можно торговаться, если квартира на 1-3 этаже (это склеп) или естественное освещение закрывает соседний дом.

Когда принципиально важна та или иная сторона света на основе личных предпочтений, то выгоднее купить квартиру от застройщика на ранней стадии строительства по невысокой цене, потому что все самые хорошие варианты разбирают как раз на этом этапе.

Отдел продаж ЖК «Молодая семья». 93-99-93; 73-04-95.

Продаются 1,2х комнатные квартиры г.Ярославль ул. Кавказская, д.17. 4-этажные кирпичные дома. ЖК «Молодая Семья» в Заволжском районе. Индивидуальное поквартирное отопление (газовый котел), отделка под чистовую, с/у раздельно, счетчики на газ и воду. Детская площадка, рядом д/с, квартира расположена в большом сосновом бору на улице Клубная который отлично подходит для пеших прогулок с детьми, коляской, проведения пикников, катания на лыжах. Вся инфраструктура (школы,сады,магазины) находится в шаговой доступности.. Есть возможность выбрать планировку и этаж (1 и 2 комнатные). Крыша скатная. Дом полностью КИРПИЧНЫЙ. Срок сдачи 4 кв. 2015 года. Застройщик: РосИнвестСтрой. Ипотека. Рассрочка.

Для получения подробной информации Вы можете связаться с менеджером по телефонам: