Ремонт стояка канализации в квартире

Ремонт канализационных труб

Едва ли не самая обидная и хлопотная поломка, которая может обнаружиться в вашем доме — это неисправность канализации. Ремонт канализационных труб может понадобиться по множеству причин и в любое (даже самое неподходящее для вас) время. Ведь современная канализация — это серьёзный технический комплекс, обслуживающий весь дом и объединяющий ванну, туалет, все раковины и прочие моющие машины, включая посудомоечную и стиральную. Причём внутренне все эти элементы соединяются в одну сеть, со множеством подключений и переплетений, которая, конечно, не застрахована от поломок.

Таким образом, при неполадке канализации весь дом может оказаться на несколько дней лишённым привычных удобств. Конечно, решение этой проблемы лучше всего доверить специальному мастеру, который быстро и качественно устранит неполадки.

Что может сказать о неисправности канализации:

  1. Трубы или сантехника могут подтекать
  2. Сантехника забивается, или вода начинает плохо проходить
  3. Трещина в трубе
  4. Неприятный запах

В любом из вышеперечисленных случаев сразу же после обнаружения повреждения (или его признаков) нужно перекрыть или обезопасить поломку и вызвать мастера. Дальше ремонт трубопровода канализации будет зависеть от степени и места поломки.

Засор канализации

Самым простым видом канализационной неисправности является засор. Определить его можно по медленному уходу воды в канализацию или вовсе отсутствию стока. Но не стоит спешить избавляться от засора самому, ведь без должного опыта и оборудования такие методы могут быть не так безопасны, как кажется. При неумелом ремонте можно не только не добиться никаких результатов, но и вовсе повредить трубу и систему в целом.

Поэтому даже при засоре специализированные работники лучше установят его причину и устранят саму проблему. Для этого могут быть использованы (в зависимости от степени загрязнения) инструменты разной степени сложности:

— жидкие химические средства

— трос для прочистки канализации и др.

Ремонт протечек

Опытные мастера сразу определяют место протечки канализационной трубы и находят решение создавшейся проблемы. Чаще всего протечка случается ещё на входе в трубу: это либо неточное соединение сифона и сливного отверстия, либо сифона и трубы.

Такой ремонт труб канализации мастер может произвести, даже не прибегая к разбору сантехники и входа в вашу канализационную систему. Для устранения неполадки опытному рабочему достаточно притянуть соединения, заменить прокладку или уплотнить вход в трубу. С этим повреждением можно справиться за максимально короткое время и без серьёзных ремонтных работ.

Большее внимание мастера потребуется, если протечка произошла из-за некачественного соединения самих канализационных труб, потому что ремонт чугунных труб канализации займёт несколько больше времени и потребует вмешательства рабочих в саму систему.

В таком случае мастер первым делом определит, чем было укреплено соединение труб ранее. От этого будут зависеть его дальнейшие действия. Если налицо зачеканка свинцом, то потребуется очистка места стыка и новое, более прочное соединение и уплотнение.

А если соединение было цементным, для начала мастер удалит старый раствор, проверит, очистит и укрепит место стыка, после чего снова зальёт его цементом. Такой ремонт чугунной трубы канализации опытные мастера могут осуществить за один визит, не причинив особого вреда вашему интерьеру.

Избавление от трещин в трубе

Ещё один вариант поломки канализации — трещина в самой трубе. В таком случае работник должен оценить степень повреждения и размер предстоящих работ. Если в трубе появилась лишь небольшая трещина, то специалист быстро решит эту проблему с помощью затуплённого зубила.

Однако ремонт канализационной трубы может усложниться, если мастер обнаружит в трубе дыру среднего размера. В таком случае работники очистят и освободят для работы повреждённую часть и справятся с ней путём ремонта специальной «пробкой», которую для прочности и надёжности дополнительно зальют цементом. После этого мастер позаботится о герметичности отремонтированной трубы, чтобы в дальнейшем избежать неприятного запаха, и вернёт прежний рабочий вид вашей ванной комнате.

Замена труб канализации

Однако стоит помнить, что даже самый опытный работник не сможет произвести ремонт чугунной канализационной трубы в случаях, если:

— труба уже имеет множество повреждений (прошлых и настоящих)

— труба сгнила от времени

— если обнаружился брак в изделии или его установке

В таком случае не обойтись без замены трубы или канализационной системы в целом. Конечно, это самый тяжёлый и долгий способ ремонта, однако воспользовавшись услугами опытных работников, можно сэкономить время и свои нервы.

Ремонт пластиковых труб

Одним из самых простых видов работ при поломке канализации является ремонт пластиковых канализационных труб. Опытные мастера отлично понимают, что чинить такие трубы в принципе не имеет смысла из-за скорой вторичной поломки. При каждом вмешательстве значительно снижается прочность самого изделия. В этом случае замена старой трубы на новую будет гораздо дешевле, чем её дальнейшее содержание.

Конечно, в случае маленьких трещин мастер по вашей просьбе может замазать их герметиком, но нужно понимать, что это лишь временная мера, и не избежать дальнейшей замены.

Ремонт наружной канализации

Часто бывает, что проблема с канализацией не ограничивается вашим домом, а затронула всю систему. В таких случаях, чтобы выявить причину и место поломки, ремонт нужно проводить по всей длине канализационной трубы, ведущей из вашего дома.

На первый взгляд это может показаться слишком сложно и долго, однако, если доверить работу мастерам, возможно провести ремонт канализационных труб без вскрытия, что займёт у служащих не больше одного рабочего дня.

Опытные мастера очистят старую трубу от коррозии и следов поломки, после чего пропустят в неё новую (полиэтиленовую) трубу, что, конечно, приведёт к уменьшению общего диаметра канализации, зато повысит её прочность и пропускную способность в несколько раз.

Полиэтиленовые трубы в соединении со старыми чугунными трубами обладают рядом преимуществ, таких как долговечность, высокая прочность и небольшой диаметр и масса. Такой ремонт труб канализации, способом труба в трубу, значительно сэкономит ваши деньги, время и личный комфорт, позволяя не производить замену канализации по всей длине системы.

Квалифицированная помощь

С такими проблемами канализационной системы может столкнуться каждая семья. И важно, чтобы в этом случае всегда был опытный специалист, который поможет быстрым и качественным определением и устранением неполадок. Такую помощь вам могут предоставить опытные работники «Службы сантехников». Чтобы всегда иметь квалифицированную помощь специалистов, достаточно позвонить по телефону +7 (495) 066-06-67.

Замена стояка канализации

Замена стояка канализации в квартире, цена начинается от 7 000 р. Все подробности можно узнать у нашего специалиста по телефону +7 (495) 120-00-20 или через форму обратной связи.

Замена стояка канализации в квартирах и частных домах с установкой новых магистралей из высококлассных, проверенных временем материалов от компании СанТехПомощь. Вам предлагаются монтажные работы «под ключ» с демонтажом старых, физически изношенных стояков канализации и установкой новых канализационных магистралей.

Допуск СРО и страхование наших работ

Высокая скорость монтажа и безукоризненное качество результата, вот то удачное сочетание, которое вы приобретаете, обращаясь к нам. Даже самые требовательные заказчики всегда остаются довольны проделанной работой, рекомендуя наших мастеров своим друзьям, родственникам и знакомым.

АКЦИЯ ТОЛЬКО ДО КОНЦА МЕСЯЦА!
При заказе замены стояка канализации в этом месяце крепеж его к стене составит для вас всего 0 рублей (бесплатно).

Лучшие монтажники СК СанТехПомощь

Стоимость замены стояка канализации

Замена стояка канализации
Наименование работ Цена
Замена стояка канализации чугунного на ПВХ 10000 руб.
Замена стояка канализации с ПВХ на ПВХ 7000 руб.
Чистка чугунного раструба 500 руб.
Расчеканка чугунного отвода 500 руб.
Материал для стояков канализации
Наименование материалов Цена
Комплект труб для замены канализационного стояка 3000 руб.
Замена труб канализации
Наименование работ Цена
Демонтаж труб канализации (пластик) 150 руб. / м.п.
Демонтаж труб канализации (чугун, металл) 500 руб. / м.п.
Монтаж труб канализации (без штробления) 1500 руб. / 1 точка
Установка соло-лифта без врезки в систему 2500 руб.
Прокладка труб канализации (без штробления) 200 руб. / м.п.
Сверление отверстия от 20 мм до 50 мм (кирпич, пеноблок) 500 руб.
Сверление отверстия от 20 мм до 50 мм (фанера, гипсокартон, дсп, двп, гипс) 300 руб.
Устройство штробы (под трубу до 50 мм) в бетоне 850 руб.
Устройство штробы (под трубу до 50 мм) в кирпиче 500 руб.

Замена стояка канализации. Это нужно учесть!

  1. Для замены стояка канализации лучше всего выбрать время, когда жильцы дома на работе. Это простое решение минимизирует нагрузку на канализационную магистраль, обеспечивая оптимальный темп всем процедурам по ее замене. Грамотно подготовленные материалы и заранее собранная магистраль является залогом быстрого и качественного монтажа. Весь процесс замены стояка канализации займёт не более 20-40 минут.
  2. Необходимо предупредить соседей сверху о кратковременной невозможности использования канализации в указанное мастером время.
  3. Чугунные трубы старого образца рекомендуется менять на изделия из поливинилхлорида с диаметром 110 мм. Срок службы качественных пластиковых труб в таких системах составляет, в среднем, от 40 до 50 лет.
  4. Если предполагается замена стояка с соединением новой трубы в верхней и нижней квартире, важно договориться с соседями о предоставлении доступа мастерам для проведения необходимых работ.
  5. Соединение чугунной части трубы с пластиковой осуществляется с помощью специальной резиновой манжеты и компенсационного патрубка.
  6. Чтобы избежать лишнего шума, возникающего в процессе эксплуатации канализационного стояка, установленные пластиковые трубы рекомендуется заизолировать с помощью пенополиуретановых плит и хомутов-демпферов. Как вариант – установка шумоизоляции из вспененного полиэтилена.
Читайте также  Как правильно выбрать входную дверь в квартиру?

На монтаж или замену канализационного стояка предоставляется гарантия, позволяющая заказчику требовать бесплатного устранения любых дефектов, проявившихся в процессе эксплуатации. Наша компания работает на основе договоров и письменных актов выполненных работ с ориентацией на интересы клиента. Предлагаемая стоимость замены стояка канализации многократно компенсируется безотказной работой новых коммуникаций в течение долгих лет.

Интересует быстрая замена стояка канализации в Москве по лояльной цене? Предлагаем эффективные монтажные решения в исполнении профессионалов!

Как поменять канализационный стояк в квартире

Перед тем как заменить канализационный стояк в квартире с чугунного на пластиковый, необходимо разобраться не только в особенностях работ, но и в юридическом аспекте этого процесса. Все достаточно просто, главное — соблюдать определенные правила. А если замена производится своими руками, важно следовать пошаговой инструкции и использовать только качественные комплектующие, так как от этого напрямую зависит надежность и долговечность системы.

  1. Когда нужно менять стояк канализации
  2. Кто должен менять стояк
  3. За чей счет
  4. Что понадобится для самостоятельного ремонта
  5. Как демонтировать старый стояк
  6. Установка нового стояка

Когда нужно менять стояк канализации

Можно выделить несколько ситуаций, в которых проведение работы целесообразно. Иногда замена проводится в рамках плана, но бывают моменты, когда ремонт нужно производить срочно вследствие возникновения аварийной ситуации или повреждения конструкции. Основные варианты таковы:

  1. Проведение работ в рамках капитального ремонта многоэтажного строения. В этом случае стояк меняют от верха до низа, что намного проще и удобнее. Чаще всего работу планируют заранее и сообщают владельцам квартир, когда она будет осуществляться.
  2. Принято решение о замене чугунного элемента на пластиковый в рамках проведения ремонта в квартире. В этом случае нужно согласовать работу с обслуживающей организацией. Чаще всего они присылают работников, которые в назначенное время проводят замену.
  3. В стояке периодически образуются засоры, что требует вызова сантехников. Со временем диаметр внутренней части может существенно уменьшиться, что и провоцирует постоянные проблемы.
  4. Повреждение или нарушение герметичности соединений, из-за чего стояк постоянно подтекает. Масштабы протечки могут быть разными — от незначительных до достаточно сильных.

Если протечка значительная, устранить проблему обязаны немедленно силами аварийной службы.

Кто должен менять стояк

Перед тем как заменить чугунный канализационный стояк в квартире на пластиковый, необходимо разобраться с тем, кто обязан провести работу. Чаще всего обязанность ложится на организацию, которая обслуживает многоэтажный дом. Стандартным можно считать такой порядок:

  1. Владелец квартиры пишет заявление с указанием того, по какой причине необходимо заменить канализационный стояк.
  2. Организация рассматривает обращение и дает ответ. Если принято положительное решение, согласовывается время, в которое необходимо быть дома.
  3. Собственник обязан обеспечить беспрепятственный доступ к коммуникациям.

При этом в замене стояка может быть отказано по таким причинам:

  1. Если в конструкцию были внесены самовольные изменения.
  2. В ситуациях, когда система полностью работоспособна и ее надежность не вызывает опасений.
  3. Когда у собственника есть непогашенные задолженности по коммунальным платежам.

Нужно помнить о том, что канализационный стояк — это общая собственность дома. Владелец не имеет права самовольно менять его конструкцию. Нередко возникает вопрос, как заменить канализационный стояк в квартире, если соседи против. Тут все просто: меняется только часть, которая расположена в квартире, или же подается иск в суд, если есть заключение о том, что замена обязательна. В этом случае будет принято решение, которому соседи обязаны подчиниться.

За чей счет

Еще один вопрос, который необходимо разобрать подробно, чтобы не пришлось зря платить деньги. Тут все достаточно просто:

  1. Если часть конструкции меняется вследствие аварийной ситуации, повреждения или постоянных протечек, все затраты ложатся на обслуживающую организацию.
  2. Когда проводится плановая реконструкция строения с полной заменой стояка, жильцы также не обязаны оплачивать расходы. Средства берутся из отчислений на капитальный ремонт, которые оплачиваются ежемесячно.
  3. В случае если конструкцию меняет владелец жилья по своей инициативе, все затраты должен оплачивать именно он. Особенно если претензий по надежности нет.

Не стоит пытаться нарушить конструкцию, чтобы представить все как аварию. Если экспертиза выявит такой факт, придется оплатить не только стоимость материалов и работы, но и штраф.

Что понадобится для самостоятельного ремонта

Перед тем как заменить чугунный канализационный стояк в квартире своими руками, необходимо получить разрешение в надзорной организации. Чаще всего это происходит, если человек меняет часть конструкции только в своей квартире. Если все оформлено как положено, нужно приготовить необходимые инструменты:

  1. Болгарка большого размера с отрезным диском по металлу, а также со шлифовальным кругом.
  2. Перфоратор с лопаткой по бетону и бурами разного диаметра.
  3. Молоток, зубило, монтировка или небольшой лом.
  4. Строительный уровень длиной от 50 см.

Что касается материалов, то набор может отличаться, но чаще всего применяют такой перечень:

  1. Пластиковые трубы диаметром 110 мм подходящей длины.
  2. Тройник с нужным количеством отводов.
  3. Переходник с ПВХ трубы на чугунную.
  4. Муфта-компенсатор.
  5. Герметик для дополнительной защиты соединений.
  6. Крепежные хомуты, укомплектованные шурупом-шпилькой подходящей длины с пластиковым дюбелем.

Перед началом работ необходимо обязательно договориться с соседями сверху, чтобы они не пользовались канализацией и не включали воду (ее лучше вообще отключить).

Как демонтировать старый стояк

Разбирать вопрос, как поменять канализационный стояк в квартире между этажами, нужно с момента демонтажа старой чугунной трубы. Работа не вызывает сложностей, если следовать простой пошаговой инструкции:

  1. Для начала необходимо пометить места резки. Обычно сверху отступают 10 см или больше от потолка, а снизу оставляют около 80 см до тройника, чтобы потом легко снять его.
  2. Сделать надпилы сверху и снизу. Их глубина — примерно на половину диаметра трубы или чуть больше. Затем потребуется зубило, его необходимо вставить в распил и сильно ударить молотком. Повторить эту процедуру и в другом надрезе. После того как чугун раскололся, нужно аккуратно извлечь старый элемент.
  3. На верхний выступ следует надеть пакет, так как оттуда будет капать жидкость. Тройник нужно вначале попытаться расшатать вручную. Если на соединении пакля и краска, можно убрать часть зубилом или ножом, тут стоит исходить из ситуации. Когда стык зачеканен цементом, его проще всего освободить с помощью перфоратора.
  4. Торцы трубы надо очистить от загрязнений, остатков старой краски. Это проще всего делать с помощью проволочного или шлифовального диска, есть варианты как на болгарку, так и на дрель или перфоратор.

После проведения подготовительного этапа следует убрать мусор и разместить все, что понадобится для монтажа, под рукой. Также можно заранее просверлить отверстия под дюбеля, в которые будут крепиться хомуты, чтобы потом не пришлось разбирать трубу.

Установка нового стояка

Процесс не отличается сложностью, так как современные материалы просты в использовании и позволяют справиться с работой даже людям без опыта. Главное — соблюдать требования инструкции:

  1. В первую очередь нужно надеть переходники с чугуна на ПВХ. Это специальные элементы, позволяющие стыковать разные материалы без переделок. Для обеспечения дополнительной надежности соединение на чугуне можно промазать сантехническим герметиком.
  2. Далее в нижней части ставится тройник, в котором обычно есть отвод диаметром 110 мм для унитаза и два элемента на 50 мм для кухни и ванной. На него надевается компенсирующая муфта, с помощью которой можно сдвигать элементы и стыковать конструкцию без особых проблем.
  3. Труба при необходимости отрезается до нужной длины с запасом около 5 см, чтобы обеспечить прочное соединение. Конструкция аккуратно собирается. Особое внимание следует уделить стыковке деталей, нужно следить за правильность расположение резиновых уплотнителей: они не должны сдвигаться и закусываться.
  4. После того как все детали хорошо соединены, нужно еще раз проверить стыки и проконтролировать положение стояка с использованием строительного уровня. Далее надо надеть и зафиксировать в нужных местах специальные хомуты с резиновой прокладкой и закрепить конструкцию на стене в ранее установленных дюбелях. При этом хомуты нужно плотно крепить на трубе, так как они не только поддерживают ее, но и исключают сдвиг вниз при нагрузках.
  5. Так как пластик имеет более низкие звукоизоляционные показатели, для обеспечения тишины желательно закрыть стояк минватой или специальным материалом, которые просто надевается на трубу. В этом случае лучше всего скрыть конструкцию в короб, это оптимальное решение.
Читайте также  Пищит пожарная сигнализация в квартире как отключить?

Чтобы упростить монтаж и исключить повреждение резиновых уплотнителей, стоит смазывать соединение жидким мылом.

Стоит отдельно разобрать, как поменять канализационный стояк в квартире на последнем этаже. В этом случае есть свои особенности, плюсом является то, что никого не нужно предупреждать — соседей сверху нет, и никто не зальет квартиру. Но при этом нужно снимать стояк в месте, где он проходит крышу, а сверху устанавливать вентиляционную накладку для аэрации. Главное — хорошо заделать перекрытие, для этого используется раствор, а также гидроизолирующие материалы, чтобы исключить протечки впоследствии.

Замена стояка в квартире — процесс несложный, если разобраться во всех его аспектах и правильно организовать работу. Чаще всего ремонт проводит обслуживающая организация, но иногда его можно сделать и своими руками. Главное — приобрести все необходимое заранее и надежно соединить элементы системы.

Как осуществить ремонт и замену канализационного стояка

Выход из строя системы канализации способен вернуть всех обитателей жилища в каменный век. Именно поэтому ремонт и замену трубопровода необходимо проводить вовремя, не дожидаясь появления крупной течи. Во многих многоквартирных домах, относящихся к вторичному рынку жилья, стоят чугунные канализационные стояки, чаще всего они находятся в плачевном состоянии и требуют замены. В этой статье мы постараемся ответить на вопросы о том, как проводится процедура ремонта и замены стояка, какие для этого необходимы инструменты, и кто вообще ее должен проводить в многоквартирном доме?

Ремонт

Процедура ремонта канализационного стояка полностью зависит от вида поломки. Она может сводиться как к установке заплатки или муфты, так и к установке нового оборудования. Конечно, для идеальной работы канализационной системы в многоквартирном доме, желательно, полностью поменять весь стояк от подвала и до фановой трубы, за счет которой осуществляется вентиляция и выравнивание давления в системе. Однако на практике осуществить это получается крайне редко, поскольку сложно скоординировать действия всех соседей.

Итак, труба может треснуть, лопнуть, в ней могут появиться засоры или протечки, как же их устранить?

Если образовалась течь, порядок действий следующий:

  • Отключите временно канализацию в своей квартире;
  • Для просушки стыка используйте фен или обычную ветошь, очистите поверхность от мусора и цемента;
  • Для устранения течи используйте полицементный состав или специальный герметик;
  • Если вы использовали полицементный состав, придется подождать сутки до его полного высыхания. В случае использования герметика, канализацией можно будет пользоваться уже через пять часов.

Трещины на старых чугунных трубах тоже явление нередкое, для устранения неполадок такого рода необходимо произвести следующие манипуляции:

  • Деревянный клин нужного размера забивается на том месте, где образовался дефект;
  • Участок с трещиной обматывается марлей, пропитанной эпоксидным клеем;
  • Бинтом-резинкой данный участок оборачивается в несколько слоев, после чего дополнительно закрепляется проволокой;
  • Кроме того, такую конструкцию можно заменить резиновой заплаткой, закрепив ее при помощи специального хомута.

Обратите внимание, все эти меры носят лишь временный характер. Чтобы канализационная система работала исправно длительный период времени, необходимо заменить весь стояк. Обычно чугунные трубы меняют на современные пластиковые.

Замена канализационного стояка

Процедура замены трубопровода своими руками включает в себя демонтаж старого оборудования и установку нового. Обратите внимание, при смене стояка в многоквартирном доме желательно менять и участки, находящиеся в межэтажном перекрытии, то есть для проведения ремонтных работ придется договариваться с соседями. Однако, если это не представляется возможным, меняется только участок, находящийся в квартире.

Для демонтажа старого чугунного стояка потребуются следующие инструменты и материалы:

  • УШМ (она же болгарка) или труборез;
  • Стамеска и отвертка для извлечения разрезанных кусков и осколков;
  • Молоток, гвоздодер (или лом) для расшатывания и удаления застрявших участков;
  • Перфоратор для разбивания цемента;
  • Полиэтилен, чтобы заткнуть отверстия;
  • Шлифовальная машина для подготовки участка трубопровода к монтажу новой трубы;
  • Средства защиты (перчатки, очки или лицевой щиток) для самого работника.

Процесс демонтажа включает в себя следующие этапы:

  • Для начала договоритесь с соседями о необходимости перекрытия канализации, убедитесь, что системой никто не пользуется;
  • Первоначально делаются два горизонтальных надпила: первый на 10 см ниже потолка, второй на 80 см выше тройника. Надрез делается примерно на половину толщины трубы;
  • С помощью молотка и стамески ударяем сначала по верхнему надрезу, а уже после по нижнему. Труба должна расколоться, и ее легко можно будет вытащить;
  • Участок, расположенный у потолка, закрывается пленкой. Далее следует демонтировать нижнюю часть канализационной системы с тройником;
  • Попробуйте расшатать деталь с применением лома, если сделать это не получится и тройник надежно закреплен цементным раствором, в таком случае следует применять перфоратор. В случае если удалить тройник никак не представляется возможным, он просто срезается болгаркой примерно на уровне 3 см от раструба.
  • Остается подготовить трубопровод к установке нового участка. Концы очищаются от загрязнений и следов коррозии, после чего обрабатываются шлифовальной машиной.

Монтаж нового стояка

Для проведения данных работ понадобится:

  • Пластиковая канализационная труба диаметром 110 мм;
  • Тройник;
  • Резиновые манжеты и компенсационные патрубки для перехода с пластика на чугун;
  • Хомуты и крепеж;
  • Пузырьковый уровень;
  • Мыло для облегчения вхождения одного патрубка в другой.

Сборка стояка производится в обратном демонтажу порядке, то есть:

  • В раструб чугунной трубы вставляется резиновая манжета. К нижней части присоединяется тройник, а к верхней — специальный переходник. Места стыка уплотняются льном или специальным силиконом. Обратите внимание, все соединения должны быть герметичны, иначе появление протечек неизбежно.
  • Устанавливаются хомуты для крепления патрубков. Обычно для помещений со стандартной высотой потолка в 2,5 метра достаточно трех точек крепления.
  • Проводится сборка конструкции. Компрессионный патрубок, необходимый для перехода с чугуна на пластик, монтируется с тройником. После этого все участки трубопровода соединяются и устанавливаются на свои места. Можно проверять работу системы.

Обеспечение шумоизоляции

Дополнительно можно принять меры для звукоизоляции канализационного стояка, нелишними они будут как в частном доме, так и в квартире.

Шум в канализации может возникнуть по ряду причин, а именно:

  • При ударах стоков о стенки трубопровода;
  • Проникновения постороннего воздуха в систему;
  • Соприкосновение труб со стенами или перекрытиями.

Ликвидировать неудобства, связанные с шумом, поможет проведение работ по звукоизоляции. Сделать это можно разными способами:

  • Монтаж стояков из специальных труб. Конечно, эта мера в основном применяется в процессе замены существующей или прокладке новой канализации. Отличаются такие изделия повышенной толщиной стенок и высокой плотностью материала изготовления;
  • Использование звукоизолирующих материалов. Чаще всего для этого применяется рулонная изоляция или вспененный полиэтилен;
  • Применение специальной изолирующей «скорлупы». Она представляет собой готовое изделие, которое монтируется на проложенную трубу;
  • Монтаж короба и прокладка его изнутри минеральной ватой.

Обратите внимание, некоторые используют для шумоизоляции монтажную пену, это в корне неверно, поскольку этот материал не способен поглощать звук.

Работы по шумоизоляции из рулонных материалов включают в себя следующие действия:

  • Необходимо проверить герметичность стыков, почистить и обезжирить поверхность стояка;
  • Нанести и прикатать сверху обычным малярным валиком вибродемпфирующий материал;
  • Обмотать трубу рулонной звукоизоляцией, прикрепив ее гибкими хомутами (мастера часто называют их галстуками).

Монтаж звукоизоляционного короба из гипсокартона проводится следующим образом:

  1. Трубы тщательно проверяются на герметичность, ведь если возникнет протечка, придется разбирать всю конструкцию;
  2. Обматываются рулонным звукоизоляционным материалом;
  3. Делается разметка для будущего короба. Обратите внимание, его стенки должны отстоять от поверхности трубы на 50-60 мм;
  4. Устанавливается каркас из металлического профиля, при этом горизонтальные перемычки крепятся через каждые 400-500 мм;
  5. Начинаем монтировать гипсокартон, лучше отдать предпочтение влагостойкому. После того как одна сторона собрана, прокладываем минеральную вату и зашиваем оставшуюся часть.
Читайте также  Как заменить стояк канализации в квартире?

Кто должен проводить работы

Канализационный стояк и его отвод до первого стыка по закону относятся к общему имуществу жильцов многоквартирного дома. Ремонт стояка и его замена регламентируются рядом нормативных актов. Так, ремонт или замену стояка может произвести управляющая компания. Достаточно подать заявление, в котором необходимо изложить причину и необходимость проведения данных работ. Обратите внимание, оплачиваются данные мероприятия по-разному, в зависимости от сложившейся ситуации.

В случае возникновения течи и при необходимости срочного ремонта, работы проводятся за счет общедомового фонда, то есть за счет всех жильцов. Если квартира относится к категории государственного жилья, то данное мероприятие должно оплачиваться из муниципального бюджета.

Плановая замена стояков обычно финансируется из средств, отчисляемых на капремонт.

Если необходима замена коммуникаций в ходе перепланировки или капитального ремонта квартиры, все работы и материалы оплачиваются собственником самостоятельно.

Может ли управляющая компания отказать в замене стояка? Произойти это может в следующих случаях:

  • Если ранее стояк уже был заменен самостоятельно;
  • Если проведение работ не вписывается в график работ управляющей компании;
  • Если есть задолженности по оплате коммунальных услуг.

Обратите внимание. Проведение работ по замене канализационного стояка без уведомления, согласования и контроля со стороны управляющей компании, снимают в дальнейшем с последней ответственность за исправность функционирования и обслуживание данного участка канализации. Таким образом, даже если Вы проводите мероприятия самостоятельно и за собственные деньги, управляющую компанию все же лучше поставить в известность.

Как и за чей счет проводится замена стояка канализации в многоквартирном доме

Коммуникации в большинстве домов на вторичном рынке недвижимости изношены более чем наполовину. Решение о замене труб принимается по разным обстоятельствам, но действовать приходится примерно одинаково.

Замена стояка канализации в квартире поднимает ряд существенных вопросов. Первое, что следует выяснить, кто и за чей счет должен проводить работы. Второе – что и как нужно делать, если менять стояк канализации придется собственными силами.

Когда пора менять канализационный стояк

Частичная замена стояка канализации, когда меняют участок коммуникаций в отдельно взятой квартире, может понадобиться в следующих случаях:

  • канализационная труба пришла в негодность и дала течь;
  • собственник или наниматель жилья решил не ждать протечек, а начать с капитального ремонта и замены труб;
  • замена стояка канализации проходит в плановом порядке.

Канализационные стоки в многоэтажных домах традиционно монтировались из чугунных труб. Материал это надежный, но в большинстве домов уже настолько старый, что дает протечки и нуждается в плановой замене или срочном ремонте.

Обратите внимание! Существует четко определенный порядок замены канализационного стояка, который определен в нормативных документах, где прописаны обязанности и права собственников или нанимателей жилья.

Кто обязан менять канализационный стояк

Государство регулирует правила содержания имущества в многоквартирных домах, в том числе и замену стояка канализации, поскольку и сам стояк и отвод от него до первого стыка является общим имуществом дома.

  • Постановление правительства от 8 августа 2006 года за №491 о содержании общего имущества.
  • Методичка по ремонту и обслуживанию общего имущества от 2 апреля 2004 г.
  • Постановление Госстроя от 27 сентября за №170 о нормах технической эксплуатации жилого фонда.

Все работы по обслуживанию, ремонту, замене производит управляющая компания. Хозяину квартиры (или арендатору) достаточно написать соответствующее заявление с аргументацией причины необходимости проведения работ по замене (или ремонту) стояка канализации.

Далее согласовывается время работ. Хозяин квартиры должен обеспечить свободный доступ в оговоренное время.

Обратите внимание! Просьба оплатить работы или материалы при ремонте или замене канализационного стояка, мотивируя это расположением его внутри квартиры, является незаконной.

За чей счет

Поскольку канализационный стояк является общедомовой собственностью, то его ремонт или частичная замена проводится за счет жильцов-собственников квартир. Если жильцы живут по договору социального найма, то собственником жилья является государство. В этом случае расходы компенсирует муниципальный бюджет.

Плановая замена стояка канализации в многоквартирном доме может быть профинансирована из средств, отчисляемых жильцами на капитальный ремонт дома.

Владелец квартиры, равно как и наниматель жилья, самостоятельно оплачивает материалы и работы по замене части стояка в своей квартире в случае, если решили поменять исправные коммуникации по собственному желанию. Такая замена может производиться, например, при капитальном ремонте квартиры или при перепланировке.

Обратите внимание! Оплату по проведению работ и затраты на материалы производит собственник жилья. Однако в случае с общедомовым имуществом это происходит посредством ежемесячных платежей на содержание жилья.

Когда квартиросъемщику могут отказать в замене труб

Существует несколько законных ситуаций, когда управляющая компания может отказаться проводить замену стояка канализации в квартире:

  • Если у заявителя есть долги по коммунальным платежам. Здесь управляющая компания вправе не проводить работ (за исключением ликвидации аварийной ситуации) до момента полной оплаты задолженности.
  • Если хозяин квартиры решил самостоятельно заменить стояк канализации в своей квартире, вне графика работ по обслуживанию дома.
  • Если ранее хозяин жилья менял свою часть канализационного стояка самостоятельно.

Обратите внимание! Работы по замене труб в квартире, проведенные без согласования и контроля управляющей организации, снимают с нее ответственность за дальнейшее обслуживание этого участка.

Что нужно для самостоятельного ремонта

При проведении ремонта канализации самостоятельно, важно учесть следующие моменты:

  • Управляющую компанию следует поставить в известность о проводимых работах, даже если все мероприятие осуществляется самостоятельно и за свой счет.
  • О времени проведения работ следует оповестить соседей. Лучше это сделать лично.
  • На время проведения работ понадобится перекрыть воду по стояку и попросить соседей не пользоваться сливом.

Заблаговременно следует приобрести все необходимые материалы и инструменты. Для работы понадобятся:

  • болгарка для резки труб;
  • перфоратор для вскрытия межэтажного соединения;
  • молоток, стамеска, ножовка, острый нож;
  • лом, гвоздодер;
  • раствор или герметик;
  • хомуты для крепления труб к стене;
  • отрезок трубы с соответствующей фурнитурой.

Обратите внимание! Для монтажа стояка канализации лучшим выбором являются трубы из полипропилена.

Преимущества труб из полипропилена:

  • монтируются в раструб, снабжены герметизирующим резиновым кольцом от производителя;
  • легко собрать своими силами;
  • хорошо стыкуются (и разрешается это делать) с чугунными коммуникациями.

Под рукой лучше иметь ведро или большой таз, который понадобиться при неожиданной порции слива во время демонтировки.

Как правильно демонтировать стояк?

Перед установкой нового участка канализационной трубы нужно демонтировать старую.

Возможны два варианта:

  • работы не затрагивают плит перекрытия;
  • замена производится с захватом участка между этажами.

Порядок работ по демонтажу самой трубы не отличается в обоих случаях. Разница заключается в необходимости вскрыть межэтажное перекрытие перед демонтажом трубы во втором случае.

Алгоритм демонтажа стояка канализации:

  1. На высоте 1 м минимум от разводной фурнитуры на чугунной трубе делают надрез болгаркой и вынимают участок из нижнего раструба.
  2. Если трубу не удается расшатать с помощью гвоздодера или зубила, то можно попытаться ее нагреть, чтобы размягчить старый герметик.
  3. Разбор стояка проводят сверху вниз, от соединения к соединению.

Вскрытие плит перекрытия между этажами потребуется согласовать с соседями. Демонтаж перекрытий проводят либо перфоратором, либо с использованием лома, зубила с молотком.

Обратите внимание! Работы нужно проводить без сильных ударов, применяя раскачивание, нагрев, аккуратное потстукивание. Излишнее физическое воздействие на чугунный стояк может его расколоть.

Как собрать новый стояк

Монтаж нового участка канализационного стояка проводят снизу вверх. Под каждым раструбом устанавливают крепеж на специальном хомуте и трубу прикрепляют к стене.

При использовании полипропиленовых труб понадобится специальный компенсатор (специальный патрубок), который позволяет установить новую трубу необходимой длины. Он надевается на верхний срез старой трубы.

Завершающим является соединение прямого участка трубы с компенсирующим патрубком.

Для качественного монтажа учтите следующие нюансы:

  • Все срезы пластиковой трубы следует внутри зачистить от заусенец и неровностей, поскольку в дальнейшем они могут сработать как мусороуловители и стать причиной образования засора.
  • С наружной стороны обрезанной трубы следует снять фаску – она позволит легче соединить составляющие.
  • Если труба не заходит в раструб, то край ее можно смазать жидким мылом. Это облегчит проведение работ.

В завершении монтажа все стыки промазывают силиконовым герметиком.